Revaluo tecnico de activos fijos

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¿Qué es el revaluo tecnico de activos fijos?

Es cuando se da un nuevo valor a los activos fijos para presentar de manera razonable en los estados financieros. En el presente artículo mostraremos dos ejemplos de revalúo técnico, uno por encima del valor en libros y otro por debajo.

Para que exista una correlación entre el valor contabilizado de los activos fijos y el valor real o de mercado de los bienes, en algunas situaciones la empresa decide someter a sus activos fijos a un avaluó, por parte de un profesional independiente experto en el rubro, que le asigna un valor, que técnicamente se considera razonable para los activos fijos.

En algunos casos ocurre que existen activos fijos que están totalmente depreciados, sin embargo todavía pueden ser utilizados y se encuentran en buen estado de funcionamiento; los cuales requieren de una revalorización.

Qué dice la norma contable de revaluo tecnico

La Norma de Contabilidad NC 4 Revalorización Técnica de Activos Fijos emitida por el Consejo Técnico de Auditoria y Contabilidad CTNAC menciona lo siguiente:

  • La Revalorización Técnica debe ser realizada por un profesional experto en la materia, de acuerdo a la naturaleza de los bienes revalorizados, debidamente matriculado en el organismo profesional correspondiente.
  • Debe ser aprobada por el directorio u órgano ejecutivo responsable del ente económico.
  • Debe ser aprobada por la junta de accionistas o asamblea de socios.
  • La contabilización de la revalorización técnica puede efectuarse una vez que sea aprobada por el directorio.
  • El incremento de valor debe recibir un tratamiento contable de acuerdo al valor que se obtenga.
  • El monto de la cuenta “Reserva por Revaluós Técnicos”, podrá ser capitalizado o utilizado para absorber pérdidas acumuladas. Hasta que eso ocurra se la debe computar a efectos de determinar la situación del ente.
  • La responsabilidad por los valores resultantes del avaluó técnico, recae en el profesional especializado y habilitado a tal efecto que hubiera emitido su informe pertinente. Dicho informe técnico debe contener como mínimo, los siguientes aspectos:
    • Bases técnicas utilizadas,
    • Documentación examinada,
    • Cuadro mostrando los valores anteriores a la revalorización, los nuevos valores resultantes y los años de vida útil restante.
    • En el periodo de vida útil restante deberá depreciarse el nuevo valor residual revalorizado de los bienes.

Aplicación Práctica de revaluo tecnico

En fecha 31 de dic. de 2014 la empresa cree que tiene saldos en maquinarias que no reflejan la realidad de su valor. Por lo que para el 31 de marzo de 2015 pide un revalúo a un perito profesional especializado para la revalorización técnica de su activo fijo Maquinarias; para este propósito  brinda la siguiente información:

El saldo al 31/12/2014 es de 140.850 Bs. (importe neto de impuestos)  y su Depreciación acumulada es de 118.722 Bs. El coeficiente de depreciación es 12.5 según normas de depreciación de activos fijos.

Porcentajes de depreciacion de activos fijos

Resultado de la revalorización tecnica de activos fijos:

El perito Tasador establece que el nuevo valor de la Maquinaria a la fecha es de 25.000 Bs.

Pasos a realizar:

  1. actualización
  2. depreciación a la fecha
  3. asiento por reserva de revalúo técnico

En base a los siguientes cuadros vamos a realizar los asientos:

revaluo tecnico de activos fijos

Los registros contables correspondientes  a la revalorización técnica de Activos Fijos, se muestran a continuación:

Registros contables:

FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Maquinaria 1.862
   Ajuste por Inflación y Ten. de bienes 1.862
Por la actualización de Maquinarias

 

FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Ajuste por Inflación y Ten. de bienes 1.570
   Depreciación Acum. Maquinaria 1.570
Por la actualización de Dep. acum Maqu.

 

FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Depreciación Maquinaria 4.460
   Depreciación Acum. Maquinaria 4.460
Por la depreciación del 31/12/2014 al 31/03/2015 = 142.712*0,125/12*3

 

FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Depreciación Acum. Maquinaria 124.752
    Maquinaria 124.752
Para dar de baja la deprec. acum.

 

Determinado el incremento por revalorización, dicho importe debe ser registrado de acuerdo a lo establecido en los incisos a y b del punto 5 de la Norma de Contabilidad No. 4 que expresa:

 ”El mayor valor resultante hasta el monto de la actualización efectuada de acuerdo a la Norma de Contabilidad No. 3 será abonada a la cuenta de resultados Ajuste por Inflación y Tenencia de Bienes”

”El exceso del monto del revaluó técnico sobre el valor actualizado de acuerdo con la Norma de Contabilidad No. 3 deberá abonarse a la cuenta patrimonial Reserva para Revaluos Técnicos”.

Es importante aclarar que la partida contable Reserva para Revaluos Técnicos es una cuenta componente del patrimonio del ente económico, que solo podrá ser capitalizada o utilizada para absorber perdidas acumuladas y no así distribuir a los socios en calidad de utilidades.

En el presente ejemplo practico el registro en el libro diario será debitado a la cuenta Maquinaria y abonado a la cuenta “Reserva para Revaluós Técnicos”.

FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Maquinaria 7.039
    Reserva por Revaluo técnico 7.039
Por el nuevo valor de Maquinarias según Revalúo Técnico.

Situación con revaluo técnico por debajo del valor en libros

Supongamos que la Maquinaria tuvo un revalúo tecnico de 14.000 Bs.  Eso significa:

revaluo tecnico de bienes de uso

El último asiento variaría y sería el siguiente:

FECHA CUENTA DEBE HABER
31/03/2015 Ajuste por Inflación y Ten. de bienes 3.961
    Maquinaria 3.961
Por la pérdida en revalúo técnico.
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25 comentarios en “Revaluo tecnico de activos fijos”

  1. muchas gracias roberto por compartir todos tus conocimientos. quisiera consultarte cual sería el tratamiento de la cuenta patrimonial reserva por revaluo tecnico de af en caso de venta del activo revaluado, muchas gracias

  2. gracias por la información que nos brinda realmente nos tiene actualizados y siga con ese fin de ayudar a los contadores disponiendo toda información actualizada en el área contable.

  3. Muchas gracias estimado Roberto por compartir estos datos muy importantes que son de mucha ayuda para mi

  4. buenas tardes estimado Roberto su informacion es de mucha ayuda , aprovechando de sus conocimientos sera que puede informara acerca de los flujos de efectivo tengo muchas dudas , de antemano agradecida por su colaboracion

  5. MUY BUENO EL APOYO QUE NOS OFRECE…SI TIENE ALGO RELACIONADO CON INSTITUCIONES PÚBLICAS…ALGÚN CURSO

  6. El artículo se considera de mucha utilidad para los colegas. Ahora, sería importante nos haga conocer la normativa del SIN para éstos casos además como se dan de alta bienes existentes físicamente y no aparecen en los registros. Estos casos son muy frecuentes en Bolivia. Gracias por la información.

    • Estimado Hugo. Sobre los bienes con nuevo valor por revalúo, si bien pueden depreciarse, pero ya no son deducibles estas depreciaciones. Sobre bienes existentes se dan de alta cuando se tienen facturas de ellos y están a nombre de la empresa.

  7. Revalúo técnico de activos, justo lo que necesitaba, muchas gracias Roberto, tus artículos son de mucha ayuda.

  8. Estimado Roberto: una consulta, cuál sería el tratamiento de la cuenta Reserva por revaluo tecnico para fines impositivos? gracias

    • Estimada Claudia

      esta cuenta sirve para compensar pérdidas y se actualiza según UFVs como si fuera una reserva. Sobre los bienes con nuevo valor por revalúo, si bien pueden depreciarse, pero ya no son deducibles estas depreciaciones.

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